Outils gratuits pour propriétaires bailleurs
Calculez, générez et vérifiez vos documents de location en quelques secondes — gratuitement et sans inscription. Chaque outil est conforme à la réglementation française en vigueur (loi 89-462, loi Climat, décret 2016-382).
Calcul de révision IRL
Révisez le loyer selon l'Indice de Référence des Loyers. Indices INSEE intégrés, gel F/G loi Climat, résultat instantané.
CalculerCalcul de rentabilité locative
Estimez le rendement brut et net d'un investissement locatif : prix, frais de notaire, travaux et charges pris en compte.
CalculerQuittance de loyer PDF
Générez une quittance conforme (loi 89-462) avec décomposition loyer / charges, à télécharger en PDF.
GénérerDPE : date d'interdiction de location
Classe F, G ou E ? Obtenez la date à laquelle votre logement devient non louable (loi Climat) et les jours restants pour agir.
VérifierLoyer moyen au m² par ville
Loyer de marché au m² (appartement, maison) dans 120 villes françaises. Estimez le loyer de votre bien. Données officielles (carte des loyers).
ConsulterPrix immobilier au m² par ville
Prix de vente médian au m² dans 116 villes, calculé sur les ventes réellement actées (base DVF), avec le rendement locatif brut correspondant.
ConsulterRendement locatif par ville
Le classement des villes par rendement brut de marché : loyer annuel ÷ prix DVF acté, avec le détail et un calculateur par ville.
Voir le classementMa commune est-elle en zone tendue ?
La liste officielle des 3 689 communes en zone tendue (décret du 22 décembre 2025), avec le verdict et les règles applicables — préavis, loyer, TLV — pour 120 villes.
VérifierÉtat des lieux
État des lieux d'entrée ou de sortie, pièce par pièce, avec relevés de compteurs et clés — exporté en PDF.
GénérerScanner de clauses interdites
Collez votre bail : le scanner détecte les 8 clauses réputées non écrites (loi 89-462 art. 4).
VérifierCalcul du préavis de location
Durée (1, 3 ou 6 mois) et date de fin du préavis selon qui donne congé et le type de bail.
CalculerMicro-foncier ou régime réel
Comparez l'impôt sur vos revenus fonciers : abattement 30 % ou charges réelles déduites, selon votre TMI. Verdict instantané.
ComparerDes outils gratuits, mais un travail qui reste manuel
Ces outils couvrent un besoin ponctuel : calculer une révision, éditer une quittance, rédiger un état des lieux ou vérifier un bail. Mais gérer un bien locatif, c'est répéter ces tâches chaque mois et chaque année, sans rien oublier : quittances automatiques, révision IRL à la date anniversaire, relances d'impayés, régularisation des charges, échéances de diagnostics. EasyLocation automatise l'ensemble — vous gardez le contrôle, le logiciel s'occupe du calendrier.
Gérer tous vos biens au même endroit
Quittances, baux, états des lieux, révisions IRL, paiements en ligne et signature électronique — automatisés et conservés au même endroit.
Essayer gratuitementSans carte bancaire · Sans engagement